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​​​​협찬​​​​투자 아파트철거 목적으로 보유한 아파트를 장기간전세로 돌리다가 노후도가 높아져서 부산 아파트 철거 후 리모델링을 계획했죠.다양한 업체를 찾아보며 견적을 비교했고공사 과정에서 발생할 만한 민원부터폐기물 처리 등 까다로운 문제를 어떻게처리할지를 확인해 보았어요.​​제가 소유한 곳은 서면 더샵센트럴스타주상복합 아파트로 일반적인 아파트에 비해서 은근히 체크할 게 많더라고요.또한, 전체 시공이 아니라 부분 철거를의뢰했기에 다른 시설물이 훼손되지않도록 보전하며 작업을 진행해야 했어요.​​온라인으로 정보를 찾아보며 안전하고신속하게 작업을 진행해 줄 철거 업체를찾았어요. 사실 모든 아파트철거 공간을 다 철거하고전체 리모델링을 진행하면 더 좋겠지만그만큼 비용 부담이 클 수밖에 없잖아요.그래서 살릴 수 있는 부분은 그대로보존하고 불필요한 철거만 최소화하는방향으로 공사를 진행하기로 결정했어요.​​철거 업체를 신중하게 선택해야 하는이유는 분명했어요. 입주민 동선부터공용부 관리, 소음과 분진 최소화는물론 엘리베이터 사용과 자재 반출동선까지 미리 계획해야 하거든요.특히 이곳은 부산 중심 상권에 위치한주상복합 아파트라 사소한 소음이나먼지만으로도 민원이 발생할 가능성이높아 신경 써야 할 부분이 정말 많더라고요.​​부산 아파트 철거 작업 범위는 아파트철거 화장실2곳 전체 철거, 매립형 붙박이장 포함가구 철거, 공용부 천장, 가벽 제거등이 포함되었어요. 주상복합의 경우건물 안에 상가, 사무실, 주거공간이함께 있는 구조라서 조금만 소음이나분진이 생겨도 민원이 들어올 가능성이높다고 하시더라고요.​​특히 화장실 철거 과정에서는 도기를파손하거나 타일을 타공할 때 큰 소음이발생할 수 있잖아요. 그런데 이 부분도사전에 충분히 고려해서 주변에 피해가가지 않도록 신중하게 작업해 주셨어요.또 견적을 산출할 때도 단순히 평당단가만 적용하는 방식이 아니라 철거범위와 폐기물 양, 현장 여건까지세부적으로 아파트철거 확인한 후 명확하게 견적을제시해 주셔서 신뢰가 더욱 높아졌어요.​​아파트가 넓은 평형이라 수납공간도많은 편이었는데 건설사 기본 시공으로설치된 붙박이장, 수납장, 신발장 등내부 가구 철거 작업이 많았어요.그런데도 벽체 손상 없이 정밀하게철거해 주셔서 매우 만족스러웠어요.창호는 아직 사용할 수 있다고 판단해보양 작업 후 그대로 보존했고 마감재도고급 사양이라 스크래치나 오염이생기지 않도록 각별히 신경 써 주셨어요.​​철거 공사를 하며 불가피하게 세대의내부나 공용부에 흠집이 생기는 걸방지하기 위해 실내부터 공용부 복도,엘리베이터 등 모든 아파트철거 동선을 파악 후보양 작업을 실시하셨는데요.이런 섬세한 준비만 봐도 업체가철거의 전 과정을 체계적으로 파악하고안전하게 관리한다는 인상이 강하게들었어요. 혹시나 하자가 발생한다면공용부는 공사 세대에서 보상해 주어야하고 제 소유의 아파트 내부에 하자가남으면 세입자를 받기 전 보수를 위해비용이 투입돼야 하는데요. 신속하면서도안전한 철거 과정을 보면서 철거를앞두고 불안하고 막막했던 기분이해소되었죠.​​철거를 마친 후에도 스크래치나오염 없이 마무리해 주신 덕분에추후 인테리어 공사 시 불필요한추가 공정 없이 효율적으로 진행할수 있었어요. 특히 공용부 천장은평소에는 아파트철거 보이지 않지만 내부에는배관, 전기, 통신, 스프링클러 등다양한 설비가 얽혀 있어 섬세하고신중하게 접근할 필요가 있었어요.이 공정이 이번 공사의 핵심이었죠.​​이런 설비들을 사전에 보호하지 않고무작정 철거를 진행하면 예상치 못한민원이 발생하거나 설비가 손상되어복구에 많은 시간과 비용이 들 수 있다고하시더라고요. 그런데 아는철거에선철거 전부터 설비 보호 작업을 철저히진행한 뒤 석고보드를 안전하게 분리하고그다음 프레임까지 단계적으로 작업을진행해 주셨어요. 이런 순차적이고안정적인 공정 덕분에 안심할 수 있었어요.​​내부의 가벽을 해체할 때도 단순히 눈에 아파트철거 보이는 벽을 허물고 폐기물만안전하게 모아서 반출하면 끝이라고생각했지만 실상은 다르더라고요.어쩌면 가장 위험할 수 있는 공정이기때문에 구조벽, 가벽을 구분할 줄 알고전기 배선의 위치도 체크해야 했죠.​​해당 현장은 관리 규정이 까다롭고작업 가능한 시간대도 제한적이었어요.여기에 민원이 발생할 가능성도 높다 보니일부 업체들은 아예 처음부터 견적을높게 제시하거나 난색을 표하는 경우도있었죠. 하지만 저는 부산에서 철거잘하기로 소문난 전문 업체를 신중히선택했고 덕분에 철거 전 과정이 한층 더안정적이고 체계적으로 진행될 수있었어요.​​특히 화장실은 바닥, 아파트철거 벽의 타일과천장 해체, 위생도기까지 완전히제거하는 과정이었는데요.배관이 손상되거나 방수층 손상,슬래브 파손은 아래층으로 누수를유발할 만한 사안이기에 충격을최소화하며 순차적으로 진행했어요.​​다량의 폐기물이 발생하는 공간이었던만큼 철거 직후 바로 모아서 종류별로신속하게 분류한 뒤 빠르게 반출해주신 점이 인상 깊었어요.특히 작업 현장을 깔끔하게 정돈하고남아 있던 자투리 폐기물까지 꼼꼼히정리해 주셨어요.​​결과적으로 이번 부산 아파트 철거는하자 없이 완벽하게 마무리되었어요.아는철거 덕분에 처음부터 끝까지만족스러운 경험이었어요. 철거 업체선택이 고민이신 분들께 꼭추천드리고 싶어요.​​​아는철거 업체TEL : ​​​​#부산아파트철거 #부산철거업체 아파트철거 #아는철거​